ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ

  • 東京都多摩市関戸四丁目

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
4,699万円
66.1万円/㎡
相場
4,103万円
57.8万円/㎡
2,950
3,719
4,488
5,257
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜4,488万円
52.3万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
4,699万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,699万円66.1万円3階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/09/244,599万円64.7万円4階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/08/234,799万円67.6万円4階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/08/074,980万円54.7万円1階 91㎡ 4LDK南
2024/06/224,899万円69.0万円4階 71.04㎡ 3LDK南
2024/04/233,680万円40.4万円1階 91㎡ 4LDK南
2024/03/063,900万円42.9万円1階 91㎡ 4LDK南
2024/02/253,990万円43.8万円1階 91㎡ 4LDK南東
2024/02/164,300万円47.3万円5階 91㎡ 4LDK南東
2024/02/153,750万円52.8万円4階 71.04㎡ 2LDK南東
2023/12/024,899万円69.0万円4階 71.04㎡ 2LDK-
2023/11/253,780万円53.2万円4階 71.04㎡ 2LDK南東
2023/06/014,480万円49.2万円1階 91㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅5分 4,699万円66.1万円71.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年47戸RC
2025/07/01聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 3,999万円66.6万円60.03㎡3LDK4階 / 13階建 南西1995年60戸SRC
2024/01/04ヴェルデコート多摩センター
多摩市中沢一丁目
唐木田駅12分 3,699万円49.7万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年96戸RC
2025/06/12グリーンコーポ多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅6分 3,050万円51.8万円58.93㎡3LDK9階 / 10階建 南1994年29戸SRC
2025/04/10ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 3,880万円54.2万円71.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年22戸RC
2024/05/19ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 3,890万円62.6万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年70戸RC
2025/01/18ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅8分 3,280万円51.0万円64.28㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1996年27戸RC
2023/08/24ベルザ多摩センター
多摩市山王下一丁目
京王多摩センター駅5分 3,480万円55.5万円62.69㎡1LDK3階 / 6階建 南東1995年22戸RC
2024/10/03プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,980万円50.5万円78.74㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年12戸RC
2024/08/19藤和シティコープ多摩センター駅前
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅2分 3,499万円53.7万円65.16㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/07/24ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 3,398万円56.7万円59.91㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、多摩市では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は多摩市の平均と比較して50.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
多摩市
44.0万円/㎡
前年比+27.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
所在地東京都多摩市関戸四丁目
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩5分
築年月1993年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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